Metodología BIM

RAZONES PARA ELEGIR BIM

Forma de trabajo

Metodología BIM

Building Information Modeling, de las siglas BIM: esta metodología de trabajo permite colaborar con otros agentes en la creación y gestión de un proyecto de construcción; de esta forma se centraliza la información del proyecto en un modelo digital, que posee toda la información que ha ido incorporando cada uno de los agentes.
Este modelo digital no es meramente la representación geométrica edificio, si no que incorpora otros elementos del mismo como instalaciones, estructura, mobiliario, información sobre materiales, precios, costes de mantenimiento, comportamiento energético, consumos, tiempos, fases de construcción, mantenimiento...
Se concibe desde la fase de proyecto el edificio en su totalidad, resultando ser el modelo digital lo que consideramos una PRECONSTRUCCIÓN del edificio que se proyecta.
BIM nos facilita representar la construcción en varias dimensiones, además de la ya conocida 2D (planos):
Dimensión 3D: modelo tridimensional, descripción gráfica, información geométrica, información geográfica, visualización del proyecto, objetos con propiedades.
Dimensión 4D: programación, simulación de fases del proyecto, instalaciones y diseño del plan de ejecución.
Dimensión 5D: control de costes, estimación de costes, cantidades de materiales, costes operativos, soluciones de prefabricación.
Dimensión 6D: sostenibilidad, análisis energético, variaciones e interacciones de la envolvente, seguimiento de los elementos sostenibles, estudio de soleamiento.
Dimensión 7D: mantenimiento, modelo de operación y mantenimiento, control de logística de proyecto, ciclo de vida útil. Trabajando mediante con esta metodología se permite construir de una manera más eficiente, reduciendo costes al tiempo que todos los agentes implicados pueden trabajar de forma colaborativa.

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